1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
57.9万円/㎡
前年比+4.4%
江古田サニーフラット
東京都板橋区小茂根二丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩9分
1981年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 64.9㎡の場合
相場
3,574万円
55.1万円/㎡
1,501
2,883
4,265
5,646
AI査定結果
推定相場価格
3,574万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜4,265万円
44.4万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
江古田サニーフラット
3,580万円（55.2万円/㎡）/ 2階 / 64.9㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 3,580万円 | 55.2万円 | 2階 | 64.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,580万円 | 55.2万円 | 2階 | 64.9㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/07/08 | 3,580万円 | 55.2万円 | 2階 | 64.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 江古田サニーフラット 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅9分 | 3,580万円 | 55.2万円 | 64.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅10分 | 4,190万円 | 76.5万円 | 54.8㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | キャニオンマンション小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 3,680万円 | 71.5万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/23 | 扶桑ハイツ小竹向原 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅5分 | 4,299万円 | 71.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/29 | 三協小竹向原駅前ハイツ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅7分 | 5,480万円 | 80.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2021/05/24 | 小茂根ゼンボラーノ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅4分 | 2,180万円 | 41.4万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2022/10/01 | 江古田第4ローヤルコーポ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅3分 | 3,399万円 | 67.3万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/27 | セ・ビアン・メゾン小茂根 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅13分 | 2,870万円 | 56.5万円 | 50.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/04 | パークサイドヒルズ 板橋区大谷口二丁目 | 小竹向原駅11分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 73.94㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では4.4%上昇しています。
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